add_action('woocommerce_review_order_before_payment', 'mensaje_importante_checkout');

function mensaje_importante_checkout() {
    echo '<div class="mensaje-importante-checkout">
            <strong>IMPORTANTE:</strong> No está disponible la opción de pago en efectivo debido a que el producto en su carrito pertenece a un almacén exterior. 
            Si desea pagar en efectivo, elimine este producto del carrito.
          </div>';
}